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责任编辑：孟然上市房企近期陆续发布8月销售业绩，房企之间出现分化。今年下半年以来，房地产市场整体降温，房企全年销售目标完成进度完成率不佳，项目去化率较低，去库存压力加大。不少房企9月以来推出多种促销手段迎接“金九银十”，包括首付分期付款、尾盘降价促销、房企全员营销、先售后租以及开发商垫资等促销手段层出不穷。部分龙头房企的项目最低可达6折。

值得一提的是，相对于普通房源，机构化运营的房源，通常在装修和保洁方面做得更好，这些成本也会体现在租金上。“没钱又怕被骗，所以愿意多花几百块，租机构运营的房源。”前述杨女士表示。就租赁市场而言，规范化是大势所趋，但同时要保障承租人的利益。胡景晖建议，第一机构不应哄抬租金价格，房源“N+1”现象要严查；第二应根据房屋的实际情况投入，不过度推高房租；第三要对进入租赁行业的资金加强监管；第四要求运营机构保障资金流正常，避免出现爆仓现象。

部分房企前8月销售额同比增长，但相比2019年全年销售目标完成进度仍然不佳。以融创中国为例，公司8月份共实现合同销售金额约512.7亿元，同比增长27%；实现合同销售面积约351.8万平方米，合同销售均价约1.46万元/平方米。截至2019年8月底，公司累计实现合同销售金额约3065.8亿元，同比增长15%；累计合同销售面积约2101.6万平方米。按照公司2019年5500亿元销售目标，公司前8月仅完成年度销售目标的55.74%。

不难发现，三大业务板块共计四家重要子公司亏损，两家子公司被计提商誉减值，在行业景气度持续上涨的2017年，兴森科技并未交出符合预期的成绩单。宜兴硅谷长跑7年仍未达产诚如管理层在年报中所述，近几年，兴森科技PCB业务进步并不理想，尤其是原计划2014年就应达产的子公司宜兴硅谷业绩迟迟不达目标，PCB板块后继乏力。

目前，齐向东仍持有360约1.21亿股，其所持股票限售期2年，目前尚未到解禁期。不过，上述奇安信内部权威人士向Bianews透露，奇安信核心人员所持有的360股票都归属自己，并不受此事件影响。该内部人士还介绍，目前奇安信拥有6000多员工，覆盖90%的政企客户。

我们曾在过去报道中提及季节限定背后的消费者行为学：康奈尔大学教授Brian Wansink认为，当限时供应的套路与某个季节或者节日结合，人们对于节日的热情也能关联到人们对于产品的态度上，让人们对产品产生兴趣。“像是给产品套上了一个光环，你必须在它离你而去之前买到，”Brian Wansink说。