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利率下调超过预期楼市每一丝风吹草动都挑动购房者的神经。随着国家统计局数据陆续发布，楼市阳春暖意得到验证。数据显示，4月份新建商品住宅销售价格环比中，上涨城市为67个，比上月增加2个，上涨城市数量回归历史最高水平。二手住宅方面，上涨城市数量下滑为55个，比上月减少2个。

但对其财报真实性的质疑，频频见诸网络。2018年底，东旭光电货币资金为198亿元；2019年一季度上升至218亿元，在所有A股公司中排名84位。一方面，随着*ST康得（维权）及ST康美（维权）等高货币资金公司的接连爆雷，“大现金”指标开始遭遇信任危机；另一方面，东旭光电“大现金”与“大负债”并存，去年有息负债204亿元，引发市场关注。

硬件配置方面，戴尔XPS13搭载了Intel Core i7-8550U处理器，性能相比上一代提升了40%，可以胜任更加复杂的工作场景，同时功耗也更低。显卡则采用的是Intel UHD Graphics 620，图形处理能力也得到了很大的提升。同时，戴尔这款XPS13还内置了256GB的固态硬盘，拥有非常稳定和高效的传输速度，可以满足我们的办公使用需求。

国内楼市【易居房地产：三季度40城土地市场量升价跌预计土地市场整体降温】上海易居房地产研究院9日发布的报告，三季度我国40个典型城市土地市场呈现量升价跌态势。土地成交均价同比下跌，累计土地成交建筑面积和土地出让金同比增幅收窄。分城市看，9月一线城市以及部分热点二线城市成交面积有所上涨，但总体成交均价和溢价率维持在较低水平，三线城市的土地成交面积同比增幅较高，较为火热。预计2018年全年全国土地成交均价仍将保持正增长，但增幅相比2017年将有所回落。（中国证券网）

出国人次增多的同时，中国人的身影还出现在以往很难出现的地区。“首艘中国造极地探险邮轮交付，1万美元首航船票已售罄！”新加坡《联合早报》近日这样报道中国游客的“南极热”。文章说，过去10年来，极地巡游越来越受中国游客欢迎。从2008年南极游不足百人，到这两年接近万人，中国游客赴南极游的人数仅次于美国。

1、自由现金流折现法自由现金流折现法是对企业未来的现金流量及其风险进行预期，选择合理的折现率，把企业未来特定期间内的预期现金流量折合成现值的估值方法，通常包括企业自由现金流（FCFF）折现模型和权益自由现金流（FCFE）折现模型。基金管理人可采用合理的假设预测被投资企业未来现金流及预测期后的现金流终值，并采用合理的折现率将上述现金流及终值折现至估值日，折现率的确定应当能够反映现金流预测的内在风险。基金管理人还应参照市场乘数法中提及的调整或分配方法将企业价值调整至私募基金持有部分的股权价值。